1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市長田区
29.8万円/㎡
前年比-0.1%
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みすがコーポ
兵庫県神戸市長田区御蔵通四丁目
神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 57.2㎡の場合
相場
1,674万円
29.3万円/㎡
718
1,355
1,993
2,630
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,993万円
23.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
みすがコーポ
1,490万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,490万円 | 26.0万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 1,750万円 | 30.6万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,298万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,298万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,350万円 | 38.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,350万円 | 38.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 39.2万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 39.2万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,398万円 | 39.5万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/10 | ワコーレグラン山の手 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅11分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | エールデ明泉寺 神戸市長田区明泉寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/18 | エクセルコート神戸 神戸市長田区長田天神町二丁目 | 長田駅1分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | ワコーレヒルズ大谷 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅12分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/27 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.29㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/15 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.69㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/29 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,498万円 | 25.2万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 1,699万円 | 28.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.91㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市長田区では0.1%下落しています。
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